1987〜1997年築, 専有面積54.67㎡〜74.67㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+9.0%
久喜市
24.4万円/㎡
前年比-8.3%
メイゾン東鷲宮
埼玉県久喜市西大輪
宇都宮線 / 東鷲宮駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,056万円
16.3万円/㎡
451
854
1,257
1,661
AI査定結果
推定相場価格
1,056万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
854万円〜1,257万円
13.2万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月22日
メイゾン東鷲宮
970万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 64.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 970万円 | 15.0万円 | 2階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,240万円 | 19.4万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/08 | 960万円 | 14.9万円 | 4階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 1,180万円 | 18.3万円 | 4階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 1,280万円 | 19.8万円 | 4階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | メイゾン東鷲宮 久喜市西大輪 | 東鷲宮駅8分 | 970万円 | 15.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/09 | チサンマンション東鷲宮 久喜市西大輪二丁目 | 東鷲宮駅4分 | 1,450万円 | 22.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/05 | クレセント東鷲宮 久喜市西大輪三丁目 | 東鷲宮駅2分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東鷲宮駅前プラザ第1 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅3分 | 1,150万円 | 14.3万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズマンション東鷲宮 久喜市西大輪五丁目 | 東鷲宮駅11分 | 620万円 | 11.4万円 | 54.6㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | キャッスル久喜 久喜市久喜北一丁目 | 久喜駅15分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/10 | レーベンハイム久喜 久喜市久喜中央一丁目 | 久喜駅6分 | 1,190万円 | 21.1万円 | 56.48㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | ビューパレー久喜本町 久喜市本町五丁目 | 久喜駅20分 | 990万円 | 14.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション久喜南 久喜市南三丁目 | 久喜駅9分 | 990万円 | 16.5万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/10 | スカイタウン幸手 久喜市栗原三丁目 | 幸手駅10分 | 800万円 | 12.4万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | グリーンキャピタル久喜 久喜市久喜東五丁目 | 久喜駅9分 | 860万円 | 13.0万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/20 | パレ・ドール久喜II 久喜市久喜東六丁目 | 久喜駅12分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%上昇、久喜市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は久喜市の平均と比較して38.5%割安です。